A soli 4 chilometri dalla marina di Imperia, nel cuore di Montegrazie, proponiamo in vendita un affascinante appartamento su tre livelli, con vista sul magnifico Santuario di Montegrazie, un capolavoro di epoca romanica immerso nel verde di uliveti, vigneti e sentieri panoramici.
L’appartamento si trova all’interno di una storica palazzina composta da sole due unità, senza spese condominiali, ed è stato completamente ristrutturato nel 2015. La disposizione degli spazi è la seguente: – Piano terra: due locali, disimpegno e bagno. – Primo piano: ingresso, due camere da letto, uno studio, un ampio salone con camino, cucina abitabile, bagno e terrazzo con vista aperta sul Santuario e sul verde circostante. Dalla cucina, una scala interna conduce ai locali sottostanti. – Piano semi-interrato: due locali deposito con accesso alla corte esterna.
In aggiunta, l’immobile dispone di tre posti auto scoperti di proprietà e di 7.200 mq di terreno, attualmente adibito a uliveto, vigneto e uso agricolo. Il riscaldamento è autonomo, con radiatori alimentati da una caldaia a gas che fornisce sia riscaldamento che acqua calda sanitaria. La casa è pronta per essere abitata da subito, offrendo un’opportunità unica per vivere in un contesto tranquillo e panoramico.
La proprietà gode di una posizione tranquilla, lontana dal caos della città, ma comodamente raggiungibile in 20 minuti di auto. Inoltre, nelle immediate vicinanze, si trovano alcuni negozi di alimentari e ristoranti, che offrono la possibilità di fare acquisti e di gustare i piatti della cucina locale. La zona è anche un punto di partenza ideale per esplorare le bellezze naturali circostanti, come le colline ricoperte di ulivi e i suggestivi borghi medievali.
La posizione dell’immobile offre anche un facile accesso alle spiagge e al mare, distanti soltanto 15 minuti di auto, consentendo di godere appieno delle meraviglie della Riviera Ligure. Inoltre, la vicinanza all’autostrada A10 permette spostamenti agevoli verso altre destinazioni.
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